彼时，越共香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港既需要留住人才、中央总书人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。李宇嘉则提到，记苏香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，访华这个税负是大幅降低。在楼市供求关系逆转后，外交即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港特区政府新闻网资料显示，越共2010年11月19日，越共为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

这也意味着，中央总书持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，记苏香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，记苏由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

税费降了，访华对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

据记者了解，外交香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。2023年10月25日，越共香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，越共随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

在邓浩志看来，中央总书香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。那房价稳了，记苏对人口（流入）才有吸引力。

一是，访华香港楼市成交低迷。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，外交香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，外交由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。